世子无敌_第112章

帝王小说> 世子无敌 > 第112章

第112章

姐，你们最好尽快做决定。看房子这件事呢，选择太多只会挑花眼，最后也挑不到更好的房子...毕竟你们自己心里定下的条件是不会变的，这样选出来的房子又能有多大的区别呢？” 这话说的也有道理，林美惠和林千秋算是听进去了。回家路上，林千秋就说：“明天去看有乐町线上，还有丸之内线上的房子吧，看完后就做决定，不要再看更多的房子了——也不可能有完美的房子，有时候就是得妥协。而且本来就是租房子，一个过渡而已，说不定很快我们就能买房了。到时候再看现在这样纠结，就觉得很没必要。” 林千秋说买房，还真不是玩笑话，她是打定主意1983年之前买房的！东京的房价这些年随着经济发展，涨得飞起，但怎么说都还在一个正常区间内，每年的涨幅一般不会超过10%——这已经相当惊人了，但想想连涨数年才能翻倍，又觉得这是一个高速发展的经济体的政治经济中心该有的样子。但林千秋记得的，1983年之后，东京的房价就要坐火箭一样上升了。尤其是广场协议之后，那种上涨速度，东京本地人看了都要瞠目结舌...据说，这导致了一些多子家庭，为了争房产都快打出狗脑子了。过去基本都是给长子的，长子也会在房子里负担起赡养老人的责任。但现在房价大涨，相比起房子的价值，赡养老人那点儿付出简直不值一提...这种情况下，傻瓜才不争呢！所以林千秋是打算1983年之前一定要买房的，就算之后泡沫破裂，东京23区内的房价也最多就是跌到1980年前后的水平。而且这还是短暂的，没过几年至少也能涨回1983年前后的价格。之后一路慢慢涨，就算多数区域的房子再涨不到地产崩盘前的高点，至少1985年前后的价格还是能到的。当然，考虑到物价变迁，涨回1985年的价格，实际还是跌了。但一来日本的物价在泡沫破裂之后三十年间，几乎没怎么动，通货膨胀的影响就不算大了。二来么，买房这种事，尤其是还是第一套自住房，是很难用‘利益最大化’的方式去考量的。难道因为知道了房地产崩盘，林千秋就要等到崩盘的时候再去抄底，在此之前十年都租房子住？不要说什么租房也挺方便的...除非是没钱，不然大家肯定还是会想要有属于自己的房子的。那些年轻人习惯租房，买房很少的国家，很多人会说是什么租房市场成熟，法律对租客有保障云云，林千秋年纪小的时候还信过这话。但她上辈子最后那会儿，大家都对国外祛魅了。也知道那些因素固然有影响，但本质上年轻人不买房，还是因为买不起，一点儿希望都没有！国内是父母支持的话，年轻人还能付首付，然后慢慢还贷。但在那些国家，真的就是父母支持也做不到。有自己的房子，钱不钱的不说，对内心是一种多么大的安全感啊！所以就算不能利益最大化又如何？另外林千秋也不觉得1983年前买房是什么难事，按她现在的情况，她甚至觉得一年内买房也不难。 “买房子啊...”听林千秋提到这个，林美惠一下都有些痴了，她显然又想到了林家过去那栋荒川区的一户建了。她当然也想重新拥有属于自家的房子，但说实话，林千秋提到之前她是真没想过。别看林千秋这半年多挣了不少，而且预计未来能挣更多，可相比起买房，还是差了挺远。如今就算是东京郊区，到都内工作、单程通勤时间一两个小时的一户建，怎么也要2000万円左右吧？这还是郊区，一旦进入都内，立刻就是翻着倍地涨！到底是当下世界第二大经济体的政治经济中心，即使是地产升天前的年月，东京房价也是一般人轻易不敢问津的。 ??[58]霓虹物语1981（27）: 林千秋准备第二天去看那两套在地铁线上的房子，如果有比今天看…… 林千秋准备第二天去看那两套在地铁线上的房子，如果有比今天看过的房子还好的，那就当场定下。如果连今天看过的都比不上，那就租今天看过的两套中，根津那一套。根津那一套的胜出理由很简单，一个是更便宜，另一个就是房子的状态更好了——虽然根津在台东区，日暮里在荒川区，台东区的平均房价、租价都比荒川区高不少，可具体到某套房子，那就不一定了。到底‘下町风情’现在没什么人买账，无法体现到房屋租价上，甚至这是个减分项也不一定。而且，日暮里有日暮里大站，交通极为方便，这也是周边租金其实不低的原因。然而，日暮里站在JR山手线上，西日暮里则在千代田线上，总之不在有乐町线或者丸之内线上。林千秋真的乘坐那里的地铁去学校，要换乘不说，通勤时间也是不短的——当然，选择日暮里的话，本来就不是冲着地铁线去的，而是那边骑自行车也能20分钟左右到教育大附高。但要对不怎么用得上的地铁站付溢出房租，怎么想都不甘心吧？所以还是根津那套吧。然而，事情就是那么巧，第二天出门前，有一个电话打到了公寓找林美惠。是林美惠一个朋友，听说了她最近找房子的事，于是热心推介起了自己家附近的一所房屋。 “美惠，你是来过我家的，知道我家附近的环境。便利又安静就不说了，我还听说你想找一间离教育大附高近的房子，方便千秋上学？哎呀，这里难道不合适？这里可是谷中，谷中到大塚，骑自行车就只要十几分钟而已。” 教育大附高校址就在大塚一丁目。熟人介绍房子，这种事有好有坏。不过在八十年代，人情味还有一些的东京，算是好多于坏了。尤其是对方还很热情，所以哪怕林美惠无意选择那边的房子，肯定还是要去看一看的——至于看了之后是接受，还是婉拒，那都有话说，总归不辜负人家特意打这个电话就是了。林千秋和林美惠互相看看，临时修改了目的地，决定先去林美惠那个朋友家了。主要是想早点解决，不然到时候看了有乐町线和丸之内线上的房子，还要考虑这个介绍来的房子没看，那多麻烦啊。 “是你丽子阿姨，你还记得吗？她生小孩时，我还带你去看过呢！呵呵，瞧妈妈这记性，那个时候你才8岁，现在都六七年过去了，你又怎么会记得呢。”赶去的路上，林美惠就给林千秋介绍了一下这个朋友。 “丽子阿姨是妈妈没结婚前就认识的朋友，那时候我们在同一家点心工厂做女工，还合租过一间公寓呢！她比妈妈小了2岁，结婚却在同一年...就是生小孩很晚，你都8岁了，她才生了第一个孩子。” 听林美惠絮絮叨叨，林千秋好像有点儿印象了。而且她心里一算，这个‘丽子阿姨’居然三十几岁了才生头胎，这在几十年后都算比较晚了，在此时绝对是不折不扣的高龄产妇，可不多见呢。